不動産投資が年金代わりになると聞くけれど、個人年金とはどう違うのですか？

50歳で専業主婦で若い頃は働いていましたが、子供が産まれてからは家事や親の介護をして夫の収入のみで生活しています。貯金はありますがこれから大学入学を控えている子供がいるため投資したいと考えております。知人に相談したときに不動産投資は最初の資金や準備をしっかりしていけば個人年金に充てる額と変わらないか、それ以上の資産形成ができると言われました。初めてのことなので説明を聞いてもイマイチ理解できません。分かりやすく教えて頂けないでしょうか。