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不動産投資で節税ができるって本当ですか?

結婚してしばらく経ちますが、子供の教育費や両親の介護に備えて、いまから資金をこつこつ蓄えておこうと思うようになりました。周りには株やFXに投資をして成功している友人もおり私も投資には興味がありますが、運用してある程度利益が出ても税金が多くかかるようで、下手に手を出すと結果的に損してしまわないか不安に感じてしまいます。
その点不動産への投資なら経費をうまく申告することで節税に有利だと聞いたことがあります。他の種類の投資と比べて実際にどんなメリットがあるのでしょうか?